Thuê nhà nguyên căn Quận 12 đường Lê Văn Khương
Kinh nghiệm phòng trọ nhanh chóng Quận 12 đường Lê Văn Khương
Lê Văn Khương là trục đường giáp cầu dượt và nối liền 3 phường: Thới An, Tân Thới Hiệp, Hiệp Thành. Tuyến đường còn tiếp giáp với đường Lê Đức Thọ, một trong những trục đường sầm uất của Quận 12
Kiểm tra các thông tin hợp đồng, đặt cọc
Sau khi đã xem xét thiết kế xây dựng của căn phòng bạn sắp thuê cũng như tìm hiểu được một số thông tin về tình hình an ninh xung quanh, nếu cảm thấy chỗ đó hợp với mình, bạn nên nói chuyện với chủ nhà về việc làm hợp đồng và đặt cọc. Bạn cần trao đổi với chủ nhà rõ ràng về các khoản chi phí: tiền phòng, tiền điện nước, tiền vệ sinh, tiền gửi xe, tiền internet, các khoản chi phí phát sinh và những khoản này phải được ghi trong hợp đồng đầy đủ. Một lưu ý khác đó là hình thức trả tiền nhà, một tháng một, 3 tháng hay 6 tháng một lần. Hãy cố gắng hạn chế việc trả tiền nhà theo 6 tháng một.
Bạn cũng cần kiểm tra tình trạng của hệ thống điện nước, nhà vệ sinh, cửa rả v.v trong phòng tại thời điểm ký hợp đồng, để không bị bắt “đền oan” sau này khi bạn chuyển đi. Nếu có hỏng hóc gì thì hãy yêu cầu chủ nhà sửa ngay. Thêm vào đó, bạn cũng cần xem số điện, nước tại thời điểm bạn bắt đầu, tránh trường hợp sau này bạn phải trả cả tiền cho người dùng trước đó.
Tìm người ở ghép
Rất nhiều trường hợp các bạn Tân sinh viên khi tìm được một căn phòng đẹp, rộng rãi để thuê nhưng lại không đủ khả năng chi trả, “bỏ thì tiếc”. Các bạn hoàn toàn có thể nghĩ đến giải pháp tìm người ở ghép. Hãy hỏi các bạn cùng quê, hoặc người thân quen mình trước, vì đó là những người mà bạn biết được gốc gác cụ thể rồi. Nếu không có, hãy dán các mẩu tin tìm người ở ghép trên bảng tin của trường, của khu phố, trước cửa nhà trọ…Tuy nhiên bạn hết sức lưu ý trong việc chọn người ở ghép cùng và cẩn thận với những tài sản giá trị của mình, khi mà chưa rõ về bạn cùng phòng đó. Vì rất nhiều trường hợp đến ở cùng được mấy hôm, rồi cũng “mất hút” với một số đồ đạc trong phòng luôn.
Nhà cho thuê nguyên căn đẹp
Những lưu ý khi thuê nhà nguyên căn Quận 12 đường Lê Văn Khương
Yêu sách từ người cho thuê phòng
Khi chọn được một căn phòng có mức giá ưng ý cũng là lúc người thuê phải gặp trở ngại tiếp theo từ người cho thuê phòng. Họ đưa ra đủ các loại phí như tiền truyền hình cáp, tiền internet, tiền điện cao, tiền nước, thậm chí cả tiền rác, tiền an ninh trật tự hay là tiền giữ xe, tiền quỹ chung … Các loại phí này có khi tăng nhanh theo thời gian thuê phòng với rất nhiều lý do “bất hợp lý”.
Thuê phòng qua trung gian môi giới
Trong trường hợp bạn thuê phòng trọ giá rẻ qua trung gian và được cam kết sẽ giới thiệu phòng mới trong khoảng thời gian ngắn nếu người thuê không ưng ý phòng trọ ban đầu. Tuy nhiên, khi bạn muốn đổi phòng trọ mới thì lại được giới thiệu một vài địa chỉ không có thật hoặc các địa chỉ này thường quá xa so với địa điểm mà người thuê mong muốn.
Đôi lúc người thuê gọi đến chủ nhà thì được cho biết đã hết phòng hoặc ngay cả “số điện thoại quý khách vừa gọi không có thực”. Rất nhiều nguyên nhân mà người trung gian đưa bạn vào tình huống không còn sự chọn lựa nào khác nhưng lại không thể lấy lại được tiền môi giới đã chi.
An ninh và vệ sinh tại khu vực thuê phòng
Các khu nhà chung cư lâu năm hoặc các khu nhà trong hẻm chợ là có giá thuê rẻ và được rất nhiều bạn sinh viên quan tâm, nhưng không phải chỗ nào cũng an ninh. Vì những khu nhà chung cư lâu năm thường tăm tối, quản lý lỏng lẽo, ban đêm thường tụ tập các tệ nạn xã hội và xảy ra trộm cắp thường xuyên hoặc các phòng trọ ở gần các khu chợ thì đông đúc và vệ sinh không được đảm bảo.
Do vậy, bạn nên chọn nơi sạch sẽ thoáng mát, thuộc các khu phố văn hóa hoặc gần các UBND, Công an phường cũng là một lợi thế. Khi môi trường sống được đảm bảo an ninh, điều kiện sinh hoạt sạch sẽ thì bạn dễ cảm thấy an tâm hơn.
Không gian nhà thuê nguyên căn
>> Thuê nhà nguyên căn Quận 12
Một số ý kiến khi thuê nhà nguyên căn Quận 12
"Thu nhập 50 triệu mỗi tháng có nên vay tiền mua căn hộ 2 tỷ?
Với mức chi tiêu hàng tháng 15 triệu, gia đình tôi có nên vay 70% số tiền 2 tỷ để mua chung cư có vị trí đắc địa ở khu đông Sài Gòn và cho thuê nguyên căn?
Mong mọi người cho ý kiến (Huỳnh Thông, TP HCM)."
Trả lời:
Nguyễn Oanh
"Mua căn hộ và chờ cho thuê nguyên căn thì ý hay đó bạn. Tuy nhiên bạn vay 70% là hơi mạo hiểm, bạn nên cân nhắc lại"
Thu Như
"Theo quan điểm của mình, bạn cứ mạnh dạn vay đi, mua thêm 1 căn nhỏ, sau đó cho thuê nhà nguyên căn nguyên căn. Hàng tháng bạn có đủ tiền tiết kiệm với số tiền cho thuê đồng thời trả tiền lãi ngân hàng rồi"
Sunny
"Theo tôi bạn nên đầu tư vào 1 miếng đất nhỏ nào đó ở ngoại thành để kiếm lời thay vì để tiền nhàn rỗi trong ngân hàng vì lãi suất ngân hàng rất thấp. Đồng thời bạn cố gắng tích lũy tiền thêm 2 năm nữa là có thể mua được căn nhà theo ý muốn hay mua miếng đất để xây nhà mà không cần phải vay ngân hàng nhiều. Sau đó cho thuê xưởng hay gì cũng dễ"
Sơn Hà
"Tối ưu nhất là số tiền trả góp hàng tháng (gốc + lãi) khoảng 30% tổng thu nhập. Nếu dự đoán giá nhà sẽ lên khoảng 10%/năm trong vòng 2-3 năm tới thì có thể gắng thêm lên 60% thứ nhập. Như bạn thì nên xem lại các lựa chọn sau: mua nhà nhỏ hơn, tính chuyện cho thuê bớt 1 phòng hoặc kéo dài thời hạn vay để giảm khoảng phải trả hàng tháng. Khoảng 2-3 năm sau, bán nhà nhỏ, bạn sẽ có 1 khoảng tiền mặt để đổi nhà to hơn"
Văn Tịnh
"Tôi khuyên bạn nên mua đất hoặc mua một căn nhà nhỏ để ở hoặc cho thuê. Sau này đất lên giá không sợ lỗ mà còn lời nhiều. Sau này có thể bán. Nếu không đủ thì vay ngân hàng chúc nữa cũng được. Đất càng ngày càng lên giá bạn đừng lo. Hãy thực hiện nguyên tắc đất đẻ ra đất bạn à"
Tham khảo thuê nhà nguyên căn Quận 12 ở đâu?
Tham khảo hàng trăm căn nhà cho thuê nguyên căn Quận 12 với địa lý thuận lợi đang được giới thiệu từ cộng đồng cho thuê nhà đất chuyên nghiệp trên MuaBanNhanh.com. Xem ngay: Cho thuê nhà đất Quận 12
Nguồn: https://nhadat.muabannhanh.com/thue-nha-nguyen-can-quan-12-duong-le-van-khuong/180
Đăng bởi Minh Thiện Tags: cho thuê nhà, cho thuê nhà đường Lê Văn Khương, nhà cho thuê, quận 12, thuê nhà nguyên căn, thuê nhà nguyên căn quận 12, thuê nhà nguyên căn đường Lê Văn Khương, thuê nhà quận 12, thuê nhà đường Lê Văn Khương
